物件価格 2100万円（税込）
住所 神戸市垂水区美山台１丁目
土地面積 82.07㎡
構造 鉄筋コンクリート造３階建
築年数 1977年7月
延床面積 98.96㎡
間取り 2LDK
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TEL:０７８−３６７−７６７７
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ESSE HOUSE美山台
アウトドアリビングのある家 〜薪ストーブを楽しむ〜
「暮らしをエンターテイメントに」をテーマにしたリノベーション戸建て。
鉄筋コンクリートの３階建の戸建て物件を、
眺望を生かしたアウトドアリビングのある家にリノベーションしました。
2020年インテリアプランニングアワード優秀賞受賞のデザイナーによる設計です。
バルコニーには英国製薪ストーブメーカーESSE社のガーデンストーブを設置し、
眺望と共にBBQや炎の暖かさを楽しめる空間にデザインしました。
（ストーブはオプションになります）
天気の良い日はバルコニーで朝食やランチを楽しめる
家にいながらアウトドア気分を味わえる物件です。
戸建てですがコンパクトな造りとなっておりますので、ファミリーからご夫婦お二人暮らし、
単身でお住まいになる方にも適度な広さの空間で生活していただけます。
ご予約・お問い合わせ・内覧希望は下記までお願いいたします。
TEL : 078-367-7677
mail : info@terre-casa.jp
＜立地＞
乙木小学校、東垂水中学校まで徒歩５分以内。
バス停（美山台１丁目）まで約200m。
＜各階の設備＞
１F … カースペース１台（車種によっては2台駐車可能）
２F … 個室２室とバス・ランドリールーム・レストルーム
３F … LDK・フリースペース（ワークスペースやお子様のお勉強の場所として）・バルコニー
山陽電車/滝の茶屋駅 徒歩13分
間取り図
左図 ２F 右図 ３F
3F バルコニー イメージパース
3F キッチン イメージパース
キッチンはIKEAのオリジナルキッチンを採用。
バルコニーに面した明るい対面キッチン。
北欧モダンでクリーンな印象のLDK。
ダイニングキッチンにはワークスペース・お子様のお勉強スペースなど
自由にお使いいただけるフリースペースがございます。
部屋の特徴
バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、室内洗濯置、システムキッチン、温水洗浄便座、3口コンロ、閑静な住宅地、照明付、デザイナーズ、都市ガス、リノベーション、眺望良好、薪ストーブはオプションになります。
物件概要詳細
| 土地面積 |
| 82.07㎡（24.82坪） 公簿 |
| 権利 |
| 所有権 |
| 構造 |
| 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
| 築年月 |
| 1977年7月 |
| 延床面積 |
| 1F 17.00㎡ 2F 50.07㎡ 3F 31.89㎡ 計98.96㎡ |
| 駐車場 |
| 有 |
| 入居 |
| 応相談（3月以降） |
| 取引態様 |
|---|
| 売主 |
| 法令上の制限 |
| 市街化区域・第1種中高層住居専用地域・第3種高度地区 建ぺい率 60% 容積率 150% |
| 接道状況 |
| 北 公道 約3.9ｍ (42条1項５号道路) 接道の長さ 約9.8m |
| オプション |
| 2LDKから3LDKに変更可能。ドアの種類・ガスストーブなど各種オプションやセレクト可能な部分あり。 |
| その他 |
| ・リノベーション・・・2020年12月~2月実施 全面リノベーション済 ・乙木小学校まで170m ・垂水東中学校まで270m ・セットバックによる私道負担面積約0.49㎡ ・土地について告知事項有。詳細はお問い合わせくださいませ。 |
